Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden appartement, met energielabel A, op een goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kijk dan snel verder!

OMGEVING
Wonen aan de Voermanweg betekent wonen in de populaire wijk Oosterflank met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het uitgebreide winkelaanbod van het Alexandrium en winkelcentrum Oosterhof, terwijl de uitstekende verbindingen met metrostation Oosterflank en NS-station Rotterdam Alexander zorgen dat je razendsnel in het stadscentrum of andere grote steden bent. Met diverse scholen, sportfaciliteiten, het IJsselland Ziekenhuis en de uitvalswegen A16 en A20 in de directe nabijheid, combineert deze woning een centrale ligging met een zeer prettige en complete woonbeleving.

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellenbord, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de lift.

7e verdieping:
Entree en hal met toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 9m². Terug in de hal bevindt zich ook de trap naar de 6e verdieping.

6e verdieping:
Direct naast de trap treffen we de aan de achterzijde gelegen master bedroom van ca. 12m². De slaapkamer is ruim en aan de achterzijde van het gebouw gelegen waardoor het er lekker stil is. In de inbouwkast bevindt zich nog de wasmachine aansluiting.

Terug in de hal vinden we naast een kleine bergkast nog de zeer mooi gerenoveerde (in 2024) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het geheel is afgewerkt met geborsteld koper details. Het naastgelegen toilet is in dezelfde luxe stijl afgewerkt als de badkamer.

We lopen door de woonkamer in. De grote raampartij springt hier meteen in het oog, in de verte zie je de schitterende skyline van Rotterdam liggen. Op het balkon (zuidwest georiënteerd) zit je vanaf een uur of 15.00 tot zonsondergang in het zonnetje en geniet je van dit schitterende uitzicht.

Terug in de woonkamer treffen we een fijne ruime ruimte met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Aangrenzend tenslotte de open keuken met daarin o.a. een oven, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat.

Tenslotte bevindt zich op de begane grond van het gebouw nog een ruime inpandig berging van ca. 6m²

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 72m²
• Bouwjaar: 1987
• 2 slaapkamers
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage €166
• Eigen berging in de onderbouw
• Locatie: Zeer centraal gelegen nabij winkels, uitvalswege en openbaar vervoer
• Goede parkeermogelijkheden rondom het complex
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering: In overleg, kan snel

Kortom: een instapklaar en ruim appartement op een toplocatie!

Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars