Wonen midden in het winkelgebied van Hillegersberg in een zeer net en goed onderhouden appartement? Dit is je kans.

Hier heb je alle gemakken binnen handbereik. De dorpse gezelligheid van Bergse Dorpsstraat en omgeving met haar leuke winkels, cafétjes en restaurants.
Maar ook de natuur ligt hier om de hoek. Rond de Bergse voor- en achterplas kun je heerlijk wandelen en fietsen. Maar ook de Rotte en het Bergse Bos zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Met de tramhalte op 150m loopafstand bent u bovendien met de tram in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam.

INDELING
Begane grond:
Via de afgesloten entree met intercominstallatie bereik je het keurige trappenhuis met achterin de hal de lift. Tevens is hier ook de toegang naar de ondergelegen (privé)bergingen.

Derde verdieping:
Via de voordeur en het tochtportaal lopen via de hal meteen door naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer (±24m²) heb je dankzijn de grote raampartij een zeer prettig uitzicht over het groen en de singel.
Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. De handige inbouwkasten bieden praktische bergruimte.

Naast de woonkamer vinden de zeer net afgewerkte badkamer met zwevend toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tegenover de badkamer is de berging te vinden die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, tevens is hier de boiler geïnstalleerd.

We vervolgens de rondleiding aan gaan naar de keuken die aan de voorzijde is gelegen. De keuken is modern, voorzien van inbouwapparatuur en is smaakvol afgewerkt. Vanuit het raam zie je in de verte de skyline van Rotterdam liggen.

Tegenover de keuken vinden we tenslotte de slaapkamer (±8m²) met toegang tot het balkon. Op het gezellige, op het zuidwesten georiënteerde, balkon geniet je de hele dag door van de zon.

Kortom een heerlijk appartement op een super locatie dat super keurig is afgewerkt. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: 63m²
• Berging in de kelder 7m²
• Energielabel: C
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €159,56
• Maandelijks voorschot stookkosten €185,-
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg
• Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het pand

Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars