Rust, sfeer en wooncomfort komen op een bijzondere manier samen in deze verrassend ruime 4-kamer eengezinswoning op het geliefde eiland Gaatkensoog. Met een zonnige ligging direct aan het water, een hoogwaardige afwerking en drie slaapkamers biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een plek waar ontspannen wonen centraal staat.
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Vrijwel de gehele woning is voorzien van nieuwe zwarte kunststof kozijnen (2025) en een nieuwe aluminium schuifpui (2025), wat niet alleen zorgt voor een eigentijdse uitstraling, maar ook bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Dankzij de grote schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, waardoor licht, ruimte en het uitzicht op het water maximaal worden beleefd.
De achtertuin op het zuiden is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Direct aan het water gelegen, met volop privacy en een rustige sfeer, is dit de ideale plek om even aan de drukte van de dag te ontsnappen. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden onder het zonnescherm en het rustgevende geluid van kabbelend water op de achtergrond. Hier ervaart u iedere dag opnieuw het plezier van wonen aan het water.
Ook binnenshuis voelt deze woning warm en uitnodigend aan. De combinatie van ruimte, luxe afwerking en de serene ligging creëert een fijne woonomgeving waarin comfort, sfeer en beleving centraal staan. Een woning die meer biedt dan alleen vier muren: een plek waar u zich direct thuis voelt en waar écht thuiskomen vanzelfsprekend wordt.
Met winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de groene Carnisse Grienden in de directe omgeving woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een unieke combinatie van rust, ontspanning en woonkwaliteit aan het water.
BEGANE GROND:
Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier valt direct de praktische indeling op, met toegang tot de inpandige berging die zowel van binnen als vanaf de straatzijde bereikbaar is, ideaal voor fietsen of extra opslag. De toiletruimte is modern uitgevoerd in stijlvolle grijstinten en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De hal biedt daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe of het plaatsen van kasten. Via openslaande deuren bereikt u de woonkamer, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen entree en leefruimte.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De grote zwarte aluminium schuifpui (2025), voorzien van een brede hor, geeft een prachtig zicht op de tuin en zorgt voor een optimale lichtinval. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne zwarte opstelling met een grijs werkblad. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en een hoge kast voor de inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met zwarte afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergkast onder de trap, waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk met kunstgras, sierbeplanting en meerdere terrassen, zowel direct achter de woning als achterin de tuin. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de woning is bovendien een compacte extra berging aangebouwd.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping verrast met een zeer ruime overloop, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een werkplek of extra kastruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en zwarte kunststof kozijnen met horren. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, eveneens netjes afgewerkt met vloerbedekking en dezelfde moderne kozijnen.
De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd. Hier vindt u een ligbad met glazen douchewand en een zwarte regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet met ingebouwd bidet. De combinatie van grijze tegels en houtlook accenten geeft de ruimte een warme, moderne uitstraling.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale eengezinswoning met extra ruimte en lichtinval
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat met bestemmingsverkeer
- Zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water
- 9 Zonnepanelen (opbrengst ca. 357 KwH per stuk)
- Nieuwe aluminium schuifpui (2025) met brede hor
- Nagenoeg volledig voorzien van zwarte kunststof kozijnen(2025)
- Luxe open keuken in moderne zwarte uitvoering
- Stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en bidet
- Vloerverwarming op de begane grond
- Nabij winkels, natuur, scholen en uitvalswegen
Makelaar: Marco Bos
Interesse in deze woning?
Medewerker