RUIME TUSSENWONING, MET ZES SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A!

Op het heerlijk rustige wooneiland Rie Beisenherzland in de GEWILDE WOONWIJK ZUIDWIJK ligt deze ruime tussenwoning. Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt en in 2025 voorzien van een nieuwe keuken. Met bijna 140 m2 woonoppervlakte is deze woning gewoon groot te noemen. U kunt ruim parkeren op eigen terrein en de grote achtertuin aan het water maakt het plaatje compleet. Tel daarbij op dat de woning gasloos is, maar liefst zes slaapkamers heeft, een energielabel A en u bent verkocht!

De Rie Beisenherzland is een fijn wooneiland. Hier komt enkel bestemmingsverkeer en zodoende is het in de straat rustig en kindvriendelijk. In het midden van het wooneiland is openbaar groen met een grasveldje. Een rustig uitzicht en een prima plek voor kinderen om te spelen. Op loopafstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, en sportverenigingen te vinden. Ook bent u lopend zo in het recreatiegebied “Het Park van Luna”, hier kunt u zwemmen, wandelen, fietsen, hardlopen en zelfs waterskiën. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn.

Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Oostangent rijdt u met de auto zo Heerhugowaard uit richting de diverse uitvalswegen die u naar Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland.

Kortom: Deze woning is het bekijken waard!

U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.

Begane grond: Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast en de inpandige berging aan de voorzijde van de woning.

De benedenverdieping is voorzien van een mooie houtlook pvc-vloer en alle wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De ruime, open keuken is in 2025 geplaatst en dus zo goed als nieuw. U heeft hier de beschikking over een magnetron, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Kortom het ontbreekt u hier werkelijk aan niets. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en zo houdt u dus gezellig contact met het gezin of visite als u staat te koken. Vanuit de keuken kijkt u de rustige straat in. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de grote raampartij komt er hier veel licht naar binnen en dat is fijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de het terras waar in 2018 een fijne overkapping is geplaatst. Zo zit u hier al vroeg ik het jaar behaaglijk in de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en de airco in de woonkamer koelt in de zomer en zorgt voor heerlijk wat extra warmte in de winter.

Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. De badkamer is in 2019 geplaats, geheel van deze tijd en ruim van opzet. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Door een doorbraak is een verbinding tussen twee slaapkamers ontstaan. Hierdoor is één van de slaapkamers nu in gebruik als inloopkast. Wie wil dat nou niet! De grootste slaapkamer op deze verdieping is ook nog eens uitgerust met een airco wat zorgt voor een koele ruimte op zomerse dagen.

Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco en dus heerlijk koel tijdens warme zomerdagen.

Tuin: De achtertuin ligt aan het water en is keurig aangelegd. Door de diepte van de achtertuin is er altijd wel een plekje in het zonnetje te vinden. Het terras tegen de gevel van de woning is in 2018 overkapt. Zo is er een overdekt terras ontstaan waar u ook met minder weer buiten kunt zitten. In de achtertuin vindt u verder nog een ruime berging voor al uw tuingereedschap en kussen van tuinmeubels.

De voortuin is bestraat en u kunt hier ruim parkeren op eigen terrein. Altijd parkeren voor de deur dus.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Nieuwe keuken geplaatst in 2025
- Gasloos (Stadsverwarming)
- 4 Airco’s (2024)
- Basisschool op loopafstand
- Parkeren op eigen terrein
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Kindvriendelijke woonwijk

Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.