Ruime Hoekwoning aan de Radboudgracht 22, Hoorn

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in Hoorn? Deze hoekwoning aan de Radboudgracht 22 biedt u tal van mogelijkheden! Met een fijne ligging aan de gracht en nabij het treinstation, is dit de ideale plek voor zowel gezinnen als forenzen.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning valt de open keuken direct op. Deze is voorzien van de nodige apparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron en een Amerikaanse koelkast. Het is een ideale ruimte om gezellig te koken. De woonkamer is licht en luchtig, mede dankzij de openslaande tuindeuren die toegang bieden aan de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier creëert u een fijne buitenplek om te genieten van het mooie weer.

De ramen aan de voor- en achterzijde zijn in 2023 vernieuwd met HR-glas.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, evenals een comfortabele badkamer met douche, toilet en mechanische ventilatie. De dakkapel aan de achterzijde op deze verdieping zorgt voor extra ruimte en licht.

De tweede etage beschikt over een kamer en een overloop, perfect voor extra bergruimte of een hobbykamer. Het dakraam op deze verdieping is dichtgemaakt in verband met de zonnepanelen, die zich aan de zonnige kant bevinden.

Buitenruimte en voorzieningen:
Achter de woning vindt u een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Het platte dak is recentelijk onderhouden, met dakleer dat 6 à 7 jaar oud is.
De tuin biedt een achterom, wat praktisch is voor toegang tot de straat, parkeerplekken en de berging. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd, wat de woning een frisse uitstraling geeft. De cv-installatie dateert van 2017.

Locatie
Deze woning ligt op een ideale locatie, op loopafstand van het NS-station, een groot winkelcentrum, scholen en een park. De autoluwe straat zorgt ervoor dat kinderen veilig kunnen spelen.

Samenvattend biedt de Radboudgracht 22 een woning met veel potentie, waar u een warm thuis kunt creëren. Gelegen aan het water en dichtbij alle voorzieningen, nodigt deze woning uit tot een bezichtiging.

Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Kenmerken van de woning:
- Hoekwoning: Geniet van extra ruimte en privacy.
- Vloerverwarming op begane grond: Zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar.
- Duurzaam: De woning is uitgerust met maar liefst 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leven.
- Energielabel B
- 4 (Slaap)kamers: Ruimte genoeg voor uw gezin of voor een thuiskantoor.
- Multi-split airconditioning in de slaapkamer: Verwarmen én koelen in één systeem, ideaal voor iedere seizoen.
- Nabij winkelcentrum en treinstation.