Luxe en instapklare eengezinswoning met energielabel A!

Welkom bij Melis Stokelaan 4 in het geliefde Beverwijk!
Deze moderne tussenwoning uit 2008 combineert comfort, luxe en een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Broekpolder. Met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m², een zonnige tuin op het zuidoosten en drie ruime verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken.

Indeling

Begane grond
Via de nette hal met toilet bereik je de sfeervolle woonkamer met prachtige stalen deur en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is praktisch ingedeeld met een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een frisse, moderne uitstraling.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime extra kamer met bergruimte — ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is half betegeld en half voorzien van kunstgras, onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd.
Via de moderne openslaande deuren stap je zo naar buiten. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische berging.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 123 m²
• Bouwjaar 2008
• Energielabel A
• Vloerverwarming op de begane grond
• Rolluiken en alarminstallatie aanwezig
• Rookmelders en glasvezel-internet aanwezig
• Tuin op het zuidoosten

Omgeving

De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Broekpolder, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen. Binnen vijf minuten wandel je naar winkelcentrum Citadel en het gezondheidscentrum.

Dankzij de centrale ligging is Beverwijk een uitstekende uitvalsbasis richting de metropoolregio Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en diverse snelwegen. Ook de Kennemerduinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Beverwijk heeft een gezellig centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en een schouwburg. Daarnaast ligt Heemskerk met haar levendige dorpskern op slechts tien minuten fietsen, net als het NS-station Heemskerk.

Een comfortabele, luxe en goed onderhouden woning op een heerlijke locatie — ideaal voor gezinnen die modern en zorgeloos willen wonen!