Ruime, energiezuinige gezinswoning in het gezellige Bloemhof.

EXTRA AANDACHTSPUNT: Voor deze woning is er een Quick scan funderingscheck gedaan. Uit deze scan blijkt dat er een matige kans op verzakking is. De woning is gefundeerd op staal.

Meekrapstraat ligt in de wijk Bloemhof. De wijk kenmerkt zich door veel groen- en stadse voorzieningen.
Winkelcentrum Zuidplein, met het bus en metrostation, is op wandelafstand. Hier kunt u ook terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Een avondje uit kan natuurlijk in het Zuidpleintheater of evenementenhal Ahoy. Tussen beiden zitten tal van gezellige restaurantjes met leuke terrasjes. Voor recreatie kunt u terecht in het Zwemcentrum of het Zuiderpark waar er ook regelmatig activiteiten plaats vinden.

Deze gezinswoning biedt genoeg ruimte voor een groeiend gezin. Met twee badkamers hoef je nooit op elkaar te wachten. De woning is gebouwd in de jaren 20 van de vorige eeuw en heeft de karakteristieke uitstraling van een pand uit die tijd. Met een energielabel B, heeft het de comfort van de huidige tijd. De woning is onlangs grotendeels opgeknapt, met genoeg ruimte om zelf ook nog wat te klussen

Indeling;
Begane grond;
Binnenkomst in de hal. Hier bevindt zich ook het toilet. Door de hal komt u in de doorzon woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is recent geplaats en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De woonkamer is tuingericht. De tuin bevindt zich op het zuidwesten.


Eerste verdieping;
Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, en een onlangs gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van een inloop douche, wastafel met luxe spiegel en een toilet.

Tweede verdieping;
Hier bevinden zich wederom twee ruime slaapkamers en een kleine badkamer. De wasmachine aansluiting bevindt zich op de overloop.


Bijzonderheden;
-Bouwjaar 1923
-Eigen grond
-Oplevering kan snel.
-Woonoppervlak circa 132m2
-Energielabel B
-Tuin op het zuidwesten
-Warmwater en warmtevoorziening middels cv-installatie (Intergas 2011)
-Keuken en de badkamer op de eerste verdieping zijn onlangs vernieuwd.
-Het dak is gecontroleerd en opgeknapt.
-'Ouderdoms'- en 'niet- zelfbewoningsclausule' van toepassing. Er zijn geen vragen- en informatielijsten aanwezig.
-De gemeente Rotterdam is in gesprek met de wijk Bloemhof over tal van onderwerpen, zoals bodemdaling, kansrijke plekken, etc. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam, pagina MijnBloemhof.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.