Wie op zoek is naar een comfortabele en lichte eengezinswoning voelt zich direct thuis aan de Magda Janssenstraat 6. De woning biedt een royale woonkamer met indrukwekkende glazen achterpui, een moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Bovendien is het huis uitstekend onderhouden, voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, een dakkapel, rolluiken, airconditioning en acht zonnepanelen. Een heerlijke plek voor wie zorgeloos wil wonen. Voel je welkom om een bezichtiging te plannen en de ruimte en sfeer zelf te komen ervaren.

De woning ligt in de geliefde wijk Maaswijk. Winkelcentrum Maaswijk vind je letterlijk om de hoek, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. De Oude Maas en omliggende groene gebieden liggen op korte afstand, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. In de buurt zijn diverse sportverenigingen te vinden en ook scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een prettige omgeving waar rust, gemak en recreatie samenkomen.

Via de eigen voortuin stap je de woning binnen. Voor de deur op straat zijn openbare parkeerplaatsen. In de hal vind je de meterkast, het toilet, een kast met de opstelplaats van de HR ketel, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

In de woonkamer valt direct de glazen achterpui op die doorloopt over twee verdiepingen. Hierdoor komt er enorm veel daglicht binnen en ontstaat een ruimtelijk gevoel dat versterkt wordt door de vide. De pui is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van HR++ beglazing en zonwering aan de buitenzijde. De woonkamer beschikt over vloerverwarming wat zorgt voor aangenaam comfort. Er is voldoende ruimte voor een royale zit en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.

De keuken staat in een parallelle opstelling. Aan één zijde ligt het werkblad met inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker kraan die kokend water, koud water en bruiswater levert dankzij de Cube. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met veel opbergruimte, een koel vriescombinatie, combi oven magnetron, ingebouwde koffiezetautomaat en warmhoudlade.

De achterpui heeft dubbele openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en biedt daardoor de hele dag zon. Achterin de tuin staat een berging en via de achteruitgang loop je gemakkelijk richting de achterliggende paden en parkeerplaatsen.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Vanaf de overloop leidt een trap naar de bovenste verdieping waar een airconditioning unit aanwezig is. Hier bevindt zich een grote derde slaapkamer die vorig jaar is vergroot dankzij een dakkapel. Deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Het energielabel (A) is gunstig dankzij de aanwezigheid van acht zonnepanelen.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1991
• Gelegen op eigen grond
• Perceeloppervlakte van 131 m²
• Woonoppervlakte circa 117 m²
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
• Verwarming en warm water via een HR combiketel
• Woonkamer voorzien van vloerverwarming
• Acht zonnepanelen voor een lagere energierekening
• Airconditioning op de bovenste verdieping
• Volledig geïsoleerde woning
• Energielabel A
• Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en Quooker met Cube
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen!

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
REMAX Totaal Makelaars