Lijsterstraat 14A Leiden

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Leiden?

Dan is deze sfeervolle en volledig gerenoveerde 3-kamerwoning op de eerste verdieping precies wat je zoekt! De woning is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en beschikt over een moderne afwerking, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon.

Gelegen in de geliefde Vogelwijk woon je hier op korte afstand van het historische centrum van Leiden, het Bio Science Park, Leiden Centraal Station en diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar.

Via de gezamelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) en is daarmee een uitstekende keuze voor starters, stellen, expats of ouders die een woning zoeken voor studerende kinderen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Volledig gerenoveerd in 2021
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Twee slaapkamers
• Lichte woonkamer met open keuken
• Balkon
• Energielabel B
• Gelegen in de populaire Vogelwijk
• Nabij Leiden Centraal Station, Bio Science Park en het centrum van Leiden

Indeling

Eerste verdieping
Entree, hal, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, technische-/wasruimte en balkon.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1926
• Woonoppervlakte: 49,8 m²
• Energielabel B (geldig tot 2031)
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Actieve VvE: €73,20
• Voorschot gas, water, licht: €147,73
• Nabij Leiden Centraal Station, Bio Science Park en het centrum van Leiden
• Project notaris van toepassing