Leonard Bernsteinkade 28 – Utrecht (Terwijde)

Wonen aan het water met een dakterras dat uitkijkt over de wijk. Op warme dagen zo het water in, en zodra het vriest, kan er voor de deur worden geschaatst. Deze ruime en goed onderhouden woning combineert een praktische indeling met een prettige woonbeleving, zowel binnen als buiten.

De woning is gebouwd in 2005, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van circa 184 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, meerdere buitenruimtes en parkeerplek met laadpaal op eigen terrein.

Indeling
Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur en een een eiland. De grote raampartijen aan de achterzijde laten veel licht binnen en bieden direct toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is opvallend diep en praktisch ingericht, met een ruim terras, een groen gedeelte en een overkapping. Achterin bevindt zich een berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer van circa 52 m². Door de grote ramen aan beide zijden is deze verdieping bijzonder licht en voelt de ruimte open en comfortabel aan. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte, vooral in de wintermaanden.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers een complete badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De bovenste verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, heeft een berging en geeft direct toegang tot het dakterras.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, stadsverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geplaatst en is zijn er twee airconditioners aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein en er is een eigen laadpaal aanwezig.

De woning ligt in de populaire wijk Terwijde, een moderne en ruim opgezette buurt met veel water, groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen. Station Utrecht Terwijde ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 184 m²
- Inhoud: ca. 638 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 140 m²
- Bouwjaar: 2005
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Mechanische ventilatie
- Airconditioning aanwezig
- Tien zonnepanelen
- Ruime achtertuin met terras, overkapping en berging
- Terras op de bovenste verdieping
- Parkeren op eigen terrein
- Eigen laadpaal aanwezig
- Gelegen aan water
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving