Aan het Lavendelveld 88 in Schiedam ligt dit ruime en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en energielabel A. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig complex met actieve VvE en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de recente plaatsing van kunststof kozijnen met triple (HR+++) glas en de volledige isolatie is dit een energiezuinige en comfortabele woning. Bovendien is de ligging ideaal: rustig, groen en met volop parkeergelegenheid direct voor de deur.

De woning ligt in de geliefde wijk De Velden, in Schiedam Noord. Een fijne, kindvriendelijke omgeving met een parkachtige opzet en veel voorzieningen in de buurt. Direct naast het complex ligt een groenstrook met speeltuin en water, waar het heerlijk wandelen of ontspannen is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar metrostation Schiedam Nieuwland met verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland, en de uitvalswegen A4 en A20 liggen op korte afstand.

Via de overdekte entree kom je in de centrale hal met de brievenbussen, het bellentableau, de privébergingen, het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement. De hal binnen de woning geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, een bergkast, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen en ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De open keuken in hoekopstelling is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een derde kamer die goed gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement op een fijne, rustige locatie met groen, speeltuinen en voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Schiedam Noord.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel gerust voor een bezichtiging.

Bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1995
• Woonoppervlakte circa 88 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• Privéberging in de onderbouw
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel (HR+++) glas
• Verwarming en warm water via blokverwarming met HR-ketel en zonneboiler
• Voorschot stookkosten € 78,- per maand
• Energielabel A
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 223,-
• Extra bijdrage verduurzaming complex á € 168,- per maand (vast bedrag, aflossing en rente)
• De rente voor deze verduurzamingslening is fiscaal aftrekbaar
• Gratis openbaar parkeren direct voor het complex
• Gelegen op erfpachtgrond, einddatum 31 oktober 2092
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2043
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars