Ruim familieappartement verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, twee badkamers en energielabel C

Bent u op zoek naar een woning met de ruimte van een eengezinswoning, maar het gemak van een appartement? Dan is dit royale maisonnette-appartement aan de Labouchèrelaan 42 in Rijswijk precies wat u zoekt. Verdeeld over maar liefst drie woonlagen biedt deze verrassend ruime woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en leefruimte. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer is dit een ideale woning voor gezinnen, samengestelde gezinnen of mensen die graag vanuit huis werken.

De woning maakt onderdeel uit van een verzorgde woonomgeving en wordt beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Dankzij de praktische indeling, royale afmetingen en centrale ligging is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Wonen

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de royale leefruimte op. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Hier geniet u van een aangename woonbeleving en een fijne verbinding met de rest van de woning.

De drie woonlagen zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, slapen en ontspannen, waardoor ieder gezinslid kan genieten van voldoende privacy.

Koken

De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. Hier bereidt u met gemak de dagelijkse maaltijd of een uitgebreid diner voor familie en vrienden. Dankzij de functionele opstelling is de keuken een prettige plek om te koken en vormt deze een mooie aanvulling op de royale leefruimte.

Slapen

Met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of u nu een groot gezin heeft, een thuiswerkplek wenst of behoefte heeft aan een hobby- of logeerkamer, de ruimte is er. De slaapkamers zijn verdeeld over de bovenliggende woonlagen, waardoor rust en privacy optimaal gewaarborgd zijn.

Badkamers

Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee badkamers. Dit biedt extra comfort voor gezinnen en maakt de woning bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Geen wachttijden tijdens de ochtendspits, maar alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen.

Buitenruimte

De woning beschikt over een prettige buitenruimte waar u kunt genieten van de buitenlucht en een rustig moment in de zon. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten.

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige, groene en geliefde woonwijk van Rijswijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, speeltuinen en zorgvoorzieningen. Ook het gezellige oude centrum van Rijswijk, winkelcentrum In de Bogaard en recreatiegebieden zijn binnen korte afstand bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes, bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Delft en omliggende gemeenten. Ook diverse uitvalswegen, waaronder de A4, A12 en A13, zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd onderweg bent naar de grote steden in de Randstad.

Vereniging van Eigenaren

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,- en is inclusief water. Hierdoor profiteert u van professioneel onderhoud en goed beheer van het appartementencomplex.

Parkeren

Parkeren kan eenvoudig met een bewonersvergunning. De kosten bedragen circa € 40,- per jaar, waardoor u voordelig kunt parkeren in de directe omgeving van de woning.

Bijzonderheden

* Royale maisonnette verdeeld over drie woonlagen
* Bouwjaar 1966
* Vier ruime slaapkamers
* Twee badkamers
* Lichte en royale woonkamer
* Praktische gezinsindeling
* Energielabel C
* Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
* VvE-bijdrage € 205,- per maand (inclusief water)
* Parkeren middels bewonersvergunning (circa € 40,- per jaar)
* Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Kortom

Labouchèrelaan 42 biedt alles wat u zoekt: de ruimte van een eengezinswoning, het comfort van een appartement en een centrale ligging in een geliefde woonomgeving. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wij nodigen u van harte uit om deze verrassend ruime woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.