Kruisstraat 135

Ruime maisonnette met dakterras op een centrale locatie in Eindhoven

Aan de levendige Kruisstraat, op loopafstand van het centrum van Eindhoven, ligt deze ruime maisonnette met drie verdiepingen en een zonnig dakterras. De woning biedt volop ruimte en comfort, met een efficiënte indeling en voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Dankzij de triple beglazing is het binnenshuis aangenaam rustig, ondanks de centrale ligging.

Ligging en omgeving
De Kruisstraat is een bekende en diverse straat in de wijk Woensel, direct grenzend aan de binnenstad. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. De Woenselse Markt, waar je wekelijks terecht kunt voor verse producten, ligt om de hoek.

De woning is uitstekend bereikbaar: Eindhoven Centraal Station ligt op slechts vijf minuten lopen, en binnen enkele minuten sta je midden in het stadscentrum. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed toegankelijk, wat de locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als stadsbewoners.

Indeling van de woning

Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De kozijnen met triple beglazing houden geluid van buiten effectief tegen, waardoor het binnen rustig blijft. De woonkamer beschikt over een open haard en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aangrenzend is een handige bergkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras op het zuidwesten, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten.
Op deze verdieping bevinden zich verder een toilet en een berging met wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als een ruime master bedroom met walk-in closet, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke twee slaapkamers, waardoor er op deze verdieping drie slaapkamers mogelijk zijn.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel.

Derde Verdieping
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht en de ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Berging
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een externe berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Kenmerken:
- Centrale ligging in Woensel, op loopafstand van het centrum en station
- Ruim dakterras op het zuidwesten
- Goede geluidsisolatie dankzij triple beglazing
- Mogelijkheid tot vier slaapkamers

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.