Kinderbalk 7

1628MC HOORN
Nieuw
Te koop
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en energielabel B in Kersenboogerd

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is Kinderbalk 7 precies wat je zoekt. Deze ruime hoekwoning ligt in de geliefde wijk Kersenboogerd, op loopafstand van scholen, sportverenigingen, winkels en het park. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte, veel lichtinval én een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, met prettig uitzicht op de tuin. In 2024 zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat en het energielabel B.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar dankzij twee dakkapellen nog eens 2 volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd.
Ook buiten is het volop genieten.

Door de hoekligging is de achtertuin extra ruim opgezet. Naast de woning bevindt zich een stenen berging met aangebouwde veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten schuur aanwezig voor extra opslagruimte. Op het dak liggen bovendien 7 zonnepanelen.

Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een fantastische ligging. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren!
Bijzonderheden:
• Tuin op zuidwesten
• Energielabel B
• 7 zonnepanelen
• 5 slaapkamers
• Kunststof kozijnen
Vraagprijs € 395.000,- k.k en aanvaarding in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Aangeboden sinds
26 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
105 m²
Oppervlakte externe bergruimte
16 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (combiketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² gelegen op het zuidwesten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Plattegronden

Locatie

Medewerker

Interesse in deze woning?

Medewerker

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op