Hofje van Maat 3

2685RK POELDIJK
Te koop
€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Licht, ruimte én twee royale dakterrassen in een moderne woonomgeving
Op zoek naar een ruim, comfortabel en energievriendelijk appartement met échte buitenruimte? Dit moderne appartement van ca. 99 m² combineert een fijne indeling met veel licht en maar liefst twee ruime dakterrassen. Een ideale plek voor wie binnen én buiten wil genieten.

Wonen
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en een royale eethoek. De open opzet zorgt voor een moderne en ruimtelijke beleving.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht, perfect voor dagelijks gebruik en lange avonden tafelen.

Buitenleven
Een absoluut pluspunt van deze woning zijn de twee dakterrassen met een totale oppervlakte van ca. 29 m². Hierdoor kun je op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en privacy. Of je nu wilt ontspannen, werken in de buitenlucht of uitgebreid wilt borrelen: hier kan het allemaal.

Indeling & comfort
De woning beschikt over comfortabele slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd.
Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Kenmerken :
Energielabel A
Woonoppervlakte ca. 99 m²
Twee ruime dakterrassen (ca. 29 m² totaal)
Lichte en ruime woonkamer
Praktische indeling
Externe berging aanwezig (ca. 6,5 m²)
Actieve VvE, bijdrage ca. €150,- per maand
Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Poeldijk, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een fijne combinatie van rustig wonen met alles binnen handbereik.

-Ouderdomsclausule van toepassing
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.394
Aangeboden sinds
5 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
99 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2002

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
-
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Plattegronden

Video's

Locatie

Medewerker

Interesse in deze woning?

Medewerker

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op