Herman Gorterlaan 319

Ben je 55 jaar of ouder en op zoek naar een comfortabel appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit ruime en lichte 2-kamer appartement in het servicecomplex Kortonjo precies wat je zoekt
Het hoekappartement heeft een balkon aan twee zijden en een prachtig uitzicht vanaf de negende verdieping.

Aan de rand van Stratum, in de groene wijk Kortonjo, ligt dit verzorgde en lichte 2-kamer appartement. Met een gebruiksoppervlakte van 87,1 m² (NEN2580), een royaal balkon van 15,6 m² en een bruto inhoud van 274 m³,
combineert dit appartement een praktische indeling met een fijne ligging op de negende verdieping.

Dankzij de centrale locatie woont u hier rustig, maar toch dichtbij alles: winkels en supermarkt op loopafstand, het centrum en NS-station per fiets in 10 minuten en uitvalswegen naar A2 en A67 op slechts enkele minuten rijden.

Indeling

Entree
Via de ruime hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken, waaronder een praktische berging met witgoedaansluiting.

Woonkamer
De royale woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft direct toegang tot het balkon. Hier heeft u alle ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.

Keuken
De keuken (2014) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan (2017).

Slaapkamer
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer is ca. 10 jaar oud en ingericht met een douche, wastafel én toilet.

Balkon
Met een oppervlakte van 15,6 m² is het balkon een echt pluspunt. Vanaf de negende verdieping geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht over Eindhoven.

Pluspunten
Gebruiksoppervlakte wonen: 87,1 m² (NEN2580)

Balkon: 15,6 m²

Bruto inhoud: 274 m³

Ruime woonkamer met veel lichtinval

Keuken (2014) met kokend waterkraan (2017)

Badkamer met douche, wastafel en toilet

HR++ beglazing

CV-ketel Remeha (2009)

Gezonde, actieve VvE met ruim reservefonds

VvE-bijdrage: € 546,- per maand. Dit bedrag omvat o.a.:
• Blokverwarming (voorschot stookkosten en elektra)
• Afvalverwerking
• Tuinonderhoud
• Opstalverzekering incl. glas
• Onderhoud aan installaties (zoals alarm, liften, hydrofoor)
• Alarmapparatuur in het appartement
• Onderhoud gemeenschappelijke ruimtes incl. glasbewassing
• Toegang tot gezamenlijke recreatieruimtes
• Administratiekosten
• De aanwezigheid van een huismeester

Locatie
Het appartement ligt in Kortonjo, een rustige en groene wijk in Eindhoven-Stratum. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Binnen 10 minuten fietsen staat u in hartje Eindhoven en binnen 2 minuten rijden bent u op de A2 of A67.

Uw nieuwe thuis?
Dit appartement biedt ruimte, licht en een heerlijk balkon met uitzicht. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf aan de Herman Gorterlaan 319.