Averuitstraat 26

5143AL WAALWIJK
Verkocht

Omschrijving

STARTERSWONING MET RUIME TUIN EN BERGING
DEELNEMER OPENHUIZENROUTE AANSTAANDE ZATERDAG 28 MAART
11.00-15.00 Bezichtigen zonder afspraak

Last minute deelnemer openhuizenroute wegens familieomstandigheden
Bieden tot dinsdag 31 maart 15.00, inschrijving voor move-account kan tijdens de opendag.
Snelle overdracht gewenst
NIET OP FUNDA

Belangrijkste kenmerken, net als de foto's uit 2022:
• Goed onderhouden, maar gedateerde woning met veel potentieel
• 3 slaapkamers
• Grote tuin op het noorden, altijd keuze uit zon of schaduw
• Mogelijkheid voor een aanbouw, dan hou je nog een grote tuin over
• Overal dubbel glas
• Voor- en achterpui zijn vernieuwd en geïsoleerd
• Geen CV aanwezig, dus meteen GASLOOS VERWARMEN is een aantrekkelijke optie.
• Lage energielabel is mede veroorzaakt van ontbreken Cv-installatie (wel gaskachel)
• Ruime berging voor extra opslagruimte
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Speeltoestel op loop- en zichtafstand vanuit de woonkamer

Sinds koop in 2022 door huidige bewoners geïnvesteerd/verbeterd:
• Nieuwe geiser voor warm water
• Muurisolatie
• Nieuwe vloerbedekking op de trap
• 1 slaapkamer geheel opgeknapt
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 maart 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
66 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte
7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
21 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² gelegen op het noorden met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Geen garage

Foto's

Plattegronden

Downloads

Locatie

Ook jouw woning succesvol verkopen?

Neem dan contact op

Gratis waardebepaling