Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement met balkon in een rustige straat nabij het centrum van Leiden!

Ben je op zoek naar een licht en modern appartement op een fijne locatie? Dan is dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste etage precies wat je zoekt. Met een vernieuwde keuken en badkamer (2021), een zonnig balkon en energielabel B is dit een ideale woning voor starters of expats.

Indeling

Eerste etage
De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten.

De moderne afwerking en recente renovaties zorgen ervoor dat je hier zonder klussen direct kunt wonen. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer (2021) is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
Het balkon (ca. 5,1 m²) ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via openslaande deuren – een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Instapklaar appartement (renovaties 2021)
• Lichte woonkamer met openslaande deuren
• Moderne keuken en badkamer
• Energielabel B
• Gelegen in rustige straat
• Nabij centrum, station en uitvalswegen
• Ideaal voor starters of expats

Omgeving

De woning ligt in een rustige en karakteristieke woonwijk in Leiden, op korte afstand van het centrum. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook het openbaar vervoer en station Leiden Centraal zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

Kenmerken
• Balkon: ca. 5,1 m²
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: B
• VvE-bijdrage: € 57,09 per maand
• Voorschot gas, water en elektra € 60,- per maand
• Gelegen op eigen grond
• Projectnotaris aanwezig
• Aanvaarding: in overleg